در حالی که فروشندگان مسکن قیمت‌های پیشنهادی خود را نسبت به چند هفته قبل قدری تغییر داده‌اند، متقاضیان خرید در واکنش به قیمت‌های اعلامی جدید دچار تردید در معامله شده‌اند. به گزارش ایران جیب از دنیای اقتصاد، واسطه‌های ملکی می‌گویند ظرف سه هفته اخیر برخی فروشندگان نسبت به افزایش قیمت پیشنهادی اعلامی خود اصرار داشته‌اند، طوری که حتی با وجود تقاضای قطعی از ناحیه خریداران با قیمت قبلی، از فروش با آن قیمت منصرف شده‌اند. رشد نرخ ارز در هفته‌های اخیر و به دنبال آن التهاب در بازار سکه و طلا سبب شده بازار مسکن نیز مثل چهار سال گذشته با حساسیت بالا نسبت به این شرایط واکنش نشان دهد و این واکنش به شکل افزایش قیمت‌های پیشنهادی فروش در بازار منعکس شده است. با این حال اولین واکنش متقاضیان خرید به قیمت‌های جدید این است که با چانه‌زنی و اعلام شرایط پرداخت نسبتا مطلوب، سعی می‌کنند فروشنده را از افزایش قیمت منصرف کنند؛ اما هنگامی که با اصرار به افزایش قیمت از ناحیه فروشنده روبه رو می‌شوند، اغلب در صورتی که ناگزیر به معامله نباشند، تصمیم به ادامه جست‌وجو می‌گیرند. این گروه از خریداران معتقدند با توجه به اینکه آینده نرخ ارز مشخص نیست و نمی‌توانند با قطعیت ادامه التهاب ارزی را پیش‌بینی کنند، دلیل کافی برای تن دادن به قیمت‌های پیشنهادی افزایش یافته ندارند. با این حال یک گروه از خریداران، از جنس تبدیل به احسنی‌ها هستند و چون تلاش می‌کنند دو معامله فروش ملک قبلی و خرید خانه جایگزین را همزمان انجام دهند، در نتیجه حتی با وجود خلف وعده فروشنده در قیمت نهایی، بعضا حاضر به انجام معامله می‌شوند، چراکه شرایط ایده‌آل برای آنها انجام دو معامله همزمان است که به سختی حاصل می‌شود. محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) دولت. رزمجویین 104 15 70 میلیون لویزان. شیان 110 12 54 میلیون مرزداران. اطاعتی 88 8 70 میلیون مرزداران. رضایی نژاد 115 7 61 میلیون دیباجی جنوبی 160 14 65 میلیون ظفر. فرید افشار 205 7 80 میلیون ستارخان. تاکستان 128 13 45میلیون مجیدیه شمالی. رو به روی پارک مجیدیه 58 17 43.1 میلیون شمس آباد. لاهیجانی 120 نوساز 48 میلیون شمس آباد. ریحانی جنوبی 97 19 47 میلیون ملاصدرا. شیراز جنوبی 173 15 54.9 میلیون گلبرگ شرقی. دردشت 70 13 34.2 میلیون بزرگراه رسالت. کرمان 54 12 32.4 میلیون جمالزاده. یاسری جنوبی 60 18 31.6 میلیون کارگر جنوبی. چهارراه لشگر 92 20 22.9 میلیون مجیدیه جنوبی. نرسیده به همایی 62 15 40.3 میلیون شریعتی. نرسیده به بهار شیراز 110 نوساز 55 میلیون مالک اشتر. جیحون 50 15 26 میلیون پیروزی. تاجری 43 5 29 میلیون نارمک. سهیلیان 50 3 44 میلیون تهران نو. امامت 92 6 33.8 میلیون جشنواره. احسان 99 6 33.8 میلیون تهران نو. مسیل جاجرود 65 18 32.3 میلیون آیت. پایین تر از تلفنخانه 62 25 34.6 میلیون خواجه عبدالله . پنجم 97 16 63.9 میلیون محمودیه. مقدس اردبیلی 250 11 143 میلیون شهرک راه آهن. میدان المپیک 133 20 39.8 میلیون شهرک غرب. فرحزادی 178 18 75 میلیون ستارخان. کاشانی پور 120 4 45.8 میلیون عباس آباد. کاووسی فر 70 11 54.2 میلیون بلوار پروین. رضایی 120 8 36 میلیون سبلان شمالی. نوری 75 18 29 میلیون سعادت آباد. علامه جنوبی 120 7 90 میلیون تسلیحات. تفرشی 60 1 28.3 میلیون آجوادنیه. نهم 100 2 118 میلیون شهر زیبا. تعاون 88 3 48.5 میلیون تهرانپارس. بین گیو و کادوس 70 18 41.4 میلیون طرشت بایندریها 100 15 36.5 میلیون ستارخان. شادمان 107 13 45.8 میلیون

قیمت‌های پیشنهادی مسکن در ماه خرداد 1401

توسط

در حالی که فروشندگان مسکن قیمت‌های پیشنهادی خود را نسبت به چند هفته قبل قدری تغییر داده‌اند، متقاضیان خرید در واکنش به قیمت‌های اعلامی جدید دچار تردید در معامله شده‌اند.

به گزارش سندبادسل نیوز از دنیای اقتصاد، واسطه‌های ملکی می‌گویند ظرف سه هفته اخیر برخی فروشندگان نسبت به افزایش قیمت پیشنهادی اعلامی خود اصرار داشته‌اند، طوری که حتی با وجود تقاضای قطعی از ناحیه خریداران با قیمت قبلی، از فروش با آن قیمت منصرف شده‌اند. رشد نرخ ارز در هفته‌های اخیر و به دنبال آن التهاب در بازار سکه و طلا سبب شده بازار مسکن نیز مثل چهار سال گذشته با حساسیت بالا نسبت به این شرایط واکنش نشان دهد و این واکنش به شکل افزایش قیمت‌های پیشنهادی فروش در بازار منعکس شده است.

سندبادسل، بازاربزرگ عمده فروشی کالا با تنوعی بالا از محصولات به قیمت عمده، مرجع خرید تجار و بازرگانان ایرانی و خارجی و مرجع محصولات عمده ایرانی”

با این حال اولین واکنش متقاضیان خرید به قیمت‌های جدید این است که با چانه‌زنی و اعلام شرایط پرداخت نسبتا مطلوب، سعی می‌کنند فروشنده را از افزایش قیمت منصرف کنند؛ اما هنگامی که با اصرار به افزایش قیمت از ناحیه فروشنده روبه رو می‌شوند، اغلب در صورتی که ناگزیر به معامله نباشند، تصمیم به ادامه جست‌وجو می‌گیرند. این گروه از خریداران معتقدند با توجه به اینکه آینده نرخ ارز مشخص نیست و نمی‌توانند با قطعیت ادامه التهاب ارزی را پیش‌بینی کنند، دلیل کافی برای تن دادن به قیمت‌های پیشنهادی افزایش یافته ندارند.

با این حال یک گروه از خریداران، از جنس تبدیل به احسنی‌ها هستند و چون تلاش می‌کنند دو معامله فروش ملک قبلی و خرید خانه جایگزین را همزمان انجام دهند، در نتیجه حتی با وجود خلف وعده فروشنده در قیمت نهایی، بعضا حاضر به انجام معامله می‌شوند، چراکه شرایط ایده‌آل برای آنها انجام دو معامله همزمان است که به سختی حاصل می‌شود.
 

محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان)
دولت. رزمجویین 104 15 70 میلیون
لویزان. شیان 110 12 54 میلیون
مرزداران. اطاعتی 88 8 70 میلیون
مرزداران. رضایی نژاد 115 7 61 میلیون
دیباجی جنوبی 160 14 65 میلیون
ظفر. فرید افشار 205 7 80 میلیون
ستارخان. تاکستان 128 13 45میلیون
مجیدیه شمالی. رو به روی پارک مجیدیه 58 17 43.1 میلیون
شمس آباد. لاهیجانی 120 نوساز 48 میلیون
شمس آباد. ریحانی جنوبی 97 19 47 میلیون
ملاصدرا. شیراز جنوبی 173 15 54.9 میلیون
گلبرگ شرقی. دردشت 70 13 34.2 میلیون
بزرگراه رسالت. کرمان 54 12 32.4 میلیون
جمالزاده. یاسری جنوبی 60 18 31.6 میلیون
کارگر جنوبی. چهارراه لشگر 92 20 22.9 میلیون
مجیدیه جنوبی. نرسیده به همایی 62 15 40.3 میلیون
شریعتی. نرسیده به بهار شیراز 110 نوساز 55 میلیون
مالک اشتر. جیحون 50 15 26 میلیون
پیروزی. تاجری 43 5 29 میلیون
نارمک. سهیلیان 50 3 44 میلیون
تهران نو. امامت 92 6 33.8 میلیون
جشنواره. احسان 99 6 33.8 میلیون
تهران نو. مسیل جاجرود 65 18 32.3 میلیون
آیت. پایین تر از تلفنخانه 62 25 34.6 میلیون
خواجه عبدالله . پنجم 97 16 63.9 میلیون
محمودیه. مقدس اردبیلی 250 11 143 میلیون
شهرک راه آهن. میدان المپیک 133 20 39.8 میلیون
شهرک غرب. فرحزادی 178 18 75 میلیون
ستارخان. کاشانی پور 120 4 45.8 میلیون
عباس آباد. کاووسی فر 70 11 54.2 میلیون
بلوار پروین. رضایی 120 8 36 میلیون
سبلان شمالی. نوری 75 18 29 میلیون
سعادت آباد. علامه جنوبی 120 7 90 میلیون
تسلیحات. تفرشی 60 1 28.3 میلیون
آجوادنیه. نهم 100 2 118 میلیون
شهر زیبا. تعاون 88 3 48.5 میلیون
تهرانپارس. بین گیو و کادوس 70 18 41.4 میلیون
طرشت بایندریها 100 15 36.5 میلیون
ستارخان. شادمان 107 13 45.8 میلیون
این مطلبو از دست نده!!!
صادرات به اتحادیه اوراسیا به شکلی است

ممکن است دوست داشته باشید