sandbadcell

لیست قیمت آپارتمان ها در تهران

توسط

این روزها بازار معاملات مسکن با تعداد قابل توجهی از متقاضیان خرید آپارتمان‌‌‌های ارزان‌‌‌قیمت در پایتخت مواجه است. بررسی‌‌‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از افزایش تقاضا برای خرید آپارتمان‌‌‌های ارزان‌‌‌قیمت با قیمت کل حداکثر یک ونیم میلیارد تومان در شهر تهران و در برخی از محله‌‌‌های مصرفی پایتخت خبر می‌‌‌دهد. عمده این واحدها در نیمه شرقی و جنوب شرق تهران متمرکز شده‌اند.

هر چند مناطق جنوبی و جنوب غربی پایتخت نیز به عنوان کانون عرضه این واحدها، برای متقاضیان قابل جست و جو هستند. اگرچه همیشه تقاضا برای خرید واحدهای مسکونی با قیمت مناسب‌‌‌تر و ارزان‌‌‌تر در بازار معاملات مسکن شهر تهران و سایر کلان‌شهرها قابل توجه بوده است، اما این روزها سه گروه خریدار ملکی در بازار این دست آپارتمان‌‌‌ها حاضر بوده و به همین دلیل سهم این واحدها در بازار تقاضای مسکن در میان سایر واحدهای مسکونی تقویت شده است. از سال‌‌‌های گذشته تاکنون بازار واحدهای مسکونی ارزان‌‌‌قیمت مقصد اصلی خریدهای مصرفی به خصوص خانه‌‌‌اولی‌‌‌ها بود.

 هم‌‌‌اکنون علاوه بر اینکه تقریبا همه معدود متقاضیان مصرفی خانه‌‌‌اولی در بازار معاملات این واحدها حضور دارند، سهم دو گروه تقاضای غیرمصرفی از کل معاملات مسکن نیز در این بخش تقویت شده  و افزایش یافته است. علاوه بر تعداد محدود متقاضیان مصرفی و خانه‌‌‌اولی حاضر در بازار معاملات مسکونی ارزان‌‌‌قیمت، بخش قابل توجهی از خریدهای غیر مصرفی نیز در این بازار متمرکز شده است.

یک گروه از این متقاضیان غیرمصرفی، سرمایه‌‌‌گذاران بلند‌مدت ملکی هستند که قصد حفظ و ارتقای ارزش دارایی‌‌‌های خود را در یک بازار امن  و فاقد ریسک دارند. این دسته از افراد پس از خرید این واحدها، آنها را به بازار اجاره عرضه می‌‌‌کنند. دسته دیگر سرمایه‌‌‌گذاران کوتاه‌‌‌مدت ملکی هستند که تحقیقات میدانی نشان از بازگشت مجدد آنها به بازار مسکن بعد از حدود یکسال از خروج آنها از این بازار دارد. بخشی از سرمایه‌‌‌گذاران کوتاه‌مدت ملکی که در دوره جهش قیمت به قصد موج‌‌‌سواری روی قیمت مسکن  وکسب سودهای قابل توجه ناشی از معاملات مکرر ملکی، به این بازار ورود می‌‌‌کنند، بعد از یک‌سال به بازار مسکن بازگشته‌‌‌اند. در جدول زیر برخی از فایل‌‌‌های فروش مسکن با قیمت کل کمتر از یک میلیارد  و500 میلیون تومان معرفی شده‌‌‌اند.
 

محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال) قیمت کل (تومان)
سبلان شمالی. داودد آبادی 45 4 یک میلیارد و 450 میلیون
معلم. نرسیده به گوهری 40 20 یک میلیارد و 350 میلیون
نامجو. میدان نامجو 51 28 یک میلیارد و 180 میلیون
دربند. گلابدره 40 7 یک میلیارد و 280 میلیون
تهرانپارس. بین زهدی و 135 70 11 یک میلیارد و 200 میلیون
پیروزی. شکوفه 41 17 یک میلیارد 
سبلان شمالی.  نرسیده به فتاحی 41 6 یک میلیارد و 200 میلیون
پیچ شمیران. هدایت 58 30 یک میلیارد و 120 میلیون
خواجه نظام. اجاره دار 54 12 یک میلیارد و 450 میلیون
نظام آباد. مدنی جنوبی 78 22 یک میلیارد و 400 میلیون
بزرگراه محلاتی. عارف شمالی 44 20 940 میلیون
شمس آباد. موسایی 42 30 یک میلیارد و 300 میلیون
تهرانپارس. وفادار شمالی 55 9 یک میلیارد و 485 میلیون
پیروزی. شکوفه 40 20 یک میلیارد و 350 میلیون
ایران. فیاض بخش 44 30 یک میلیارد و 350 میلیون
سبلان شمالی. نرسیده به محسن آزادی 50 20 یک میلیارد و 250 میلیون
پیروزی. قره یاضی 40 12 789 میلیون
میدان شهدا. زرین نعل 45 18 یک میلیارد و 450 میلیون
میدان امام حسین. ایرانمهر 54 18 یک میلیارد و 100 میلیون
ونک. ده ونک 50 23 یک میلیارد و 300 میلیون
تهرانپارس. بلوار پروین 46 16 یک میلیارد و 484 میلیون
نظام آباد. مدنی شمالی 47 10 یک میلیارد و 400 میلیون
مالک اشتر. محدوده جیحون و یادگار 50 15 یک میلیارد و 300 میلیون
نواب. نرسیده به سینا 46 15 950 میلیون
نواب. خرمشهر 60 12 یک میلیارد و 140 میلیون
هاشمی. کوچه زرباف 58 12 یک میلیارد و 140 میلیون
حسام الدین. نبش محقق 58 10 یک میلیارد و 390 میلیون
خوش. الماسی 52 25 یک میلیارد و 420 میلیون
جیحون. مالک اشتر 42 25 950 میلیون
بریانک. نرسیده به حسام الدین 57 12 یک میلیارد و 390 میلیون
جیحون. نرسیده به مرتضوی 50 9 یک میلیارد و 450 میلیون
رودکی. بالاتر از بوستان 40 15 یک میلیارد و 200 میلیون
مهر آباد جنوبی. شهرک فردوس 48 20 یک میلیارد و 200 میلیون
نواب. محبوب مجاز 40 20 840 میلیون
قزوین. لقمان حکیم 80 7 یک میلیارد و 440 میلیون
جیحون. تیموری 48 21 یک میلیارد
هاشمی. کوچه پریچهر 45 16 یک میلیارد و 70 میلیون
قزوینی. بالاتر از غفاری 67 20 یک میلیارد
بلوار استاد معین. کوچه نظری 43 7 یک میلیارد و 100 میلیون
رودکی. بالاتر از دامپزشکی 38 20 950 میلیون

https://www.sandbadcell.com/

 

 
این مطلبو از دست نده!!!
بهای طلا امروز چهارشنبه در بازارهای جهانی
برچسب ها: sandbadcell

ممکن است دوست داشته باشید